黄阁安置区（一期）物业管理服务采购项目（CZ2024-0131）结果公告
- 2024-02-29
项目名称: 黄阁安置区（一期）物业管理服务采购项目（CZ2024-0131）结果公告
项目编号: CZ2024-0131
招标公司: 广州南沙开发区土地开发中心
来源: 广州政府采购网
中标公司: 广东华信服务集团有限公司
采购标的物: 物业管理服务
黄阁安置区（一期）物业管理服务采购项目(CZ2024-0131)结果公告
一、项目编号：CZ2024-0131
二、项目名称：黄阁安置区（一期）物业管理服务采购项目
三、采购结果
合同包1(黄阁安置区（一期）物业管理服务采购项目):
供应商名称 供应商地址 中标（成交）金额
广东华信服务集团有限公司 广州市越秀区环市东路450号广东华信中心22楼 13,626,382.68元
四、主要标的信息
合同包1(黄阁安置区（一期）物业管理服务采购项目):
服务类（广东华信服务集团有限公司）
品目号 品目名称 采购标的 服务范围 服务要求 服务时间 服务标准 金额(元)
1-1 物业管理服务 黄阁安置区（一期）物业管理服务采购项目 按照招标文件要求的服务范围执行 按照招标文件规定的服务要求执行 服务期：3年，自2024年3月1日至2027年2月28日（合同履行期间或履行前，如采购人按上级部门的要求将该安置区移交属地镇街或其他单位管理的，采购人提前一个月通知中标人，中标人必须按采购人要求办理并无条件配合）。 按照招标文件要求的服务标准执行 13,626,382.68
五、评审专家（单一来源采购人员）名单：
潘意正 、 许少芳 、 杨翔 、 潘鹏飞 、 崔吉军 、 吴恩星 、 李娜
六、代理服务收费标准及金额：
代理服务收费标准
1.不论投标的结果如何，投标人应承担所有与编写和提交投标文件有关的费用。2.采购人委托中标人支付公共资源交易服务费，其报价中须包含公共资源交易服务费。由中标人支付公共资源交易服务费后，采购人、中标人方可下载打印电子《中标通知书》。3.中标人可选用以下两种方式支付公共资源交易服务费：（1）现场支付：中标人携现金前往市政府采购中心大厅西侧建设银行天润路支行交款，交款后前往财务专窗办理支付确认。（2）汇款支付：中标人将公共资源交易服务费转账（汇款）至公共资源交易服务费结算账户（如下所示）后，到账后凭转账（汇款）凭证前往市政府采购中心一楼大厅44号财务专窗办理支付确认或使用公共资源交易服务费转账凭证上传确认系统进行支付确认。公共资源交易服务费结算账户信息：收款单位：广州市政府采购中心，开户银行：中国建设银行广州天润路支行，账号：44050查看完整信息2288（注：公共资源交易服务费增值税电子普通发票待中标人支付公共资源交易服务费并确认后，向中标人的经办人手机号推送电子发票用于报账。使用汇款支付过程中，请在摘要或用途中注明项目编号交易服务费，例如：CZ2022-0001交易服务费。当交易服务费到账的银行回单中单位名称、应缴交易服务费金额、中标项目编号三项信息匹配都一致时，系统会自动进行支付确认。）4.公共资源交易服务费以采购额按差额定率累进法计算。详见《广州市政府采购中心关于代理采购类项目公共资源交易服务费收费标准的通知》（/jtgg/874864.jhtml）（注：本项目为纳入集中采购目录的项目，采购额为中标金额。）
合同包号 合同包名称 代理服务费金额（万元） 收取对象
1 黄阁安置区（一期）物业管理服务采购项目 7.856596 中标（成交）供应商
七、公告期限
自本公告发布之日起 1 个工作日。
八、其他补充事宜
合同包1(黄阁安置区（一期）物业管理服务采购项目):
供应商 资格性审查 符合性审查 技术得分 商务得分 综合诚信得分 价格得分 综合得分 得分排名 推荐排名
广东华信服务集团有限公司 通过 通过 43.84 33.20 4.67 8.91 90.62 1 1
广州市创昂智慧物业管理服务有限公司 通过 通过 44.07 31.00 4.79 8.99 88.85 2 2
广州越群环境工程服务有限公司 通过 通过 43.11 29.50 4.77 10.00 87.38 3
广东宏德科技物业有限公司 通过 通过 42.59 29.50 4.78 8.95 85.82 4
广州中信厚德物业管理有限公司 不通过符合性审查,原因是：广州中信厚德物业管理有限公司在投标文件对实质性响应一览表作无差异响应，但在“附表4：服务人员费用报价明细表”所列出的保洁员社保为227元，评标委员会认为不满足广州市最低缴纳社保的标准，并一致认定不属于前后不一致等可澄清情形，认为投标人未响应实质性审查条款中“★中标人应按照《中华人民共和国社会保险法》和《住房公积金管理条例》的相关规定，支付国家规定必须购买的社会保险费用和缴存住房公积金。”的要求。
广州盛景物业管理服务有限公司 不通过符合性审查,原因是：广州盛景物业管理服务有限公司在投标文件对实质性响应一览表作无差异响应，但在“附表4：服务人员费用报价明细表”所列出的秩序领班、维修员、清洁工、绿化工和安保员工资均低于广州市最低工资标准，评标委员会认为不满足广州市最低工资标准，并一致认定不属于前后不一致等可澄清情形，认为投标人未响应实质性审查条款中“★中标人应按照《中华人民共和国劳动法》的相关规定发放工资，服务人员工资不得低于广州市企业职工最低工资标准（工资不含按国家规定供应商必须支付的社会保险及其他应付费用）。”的要求。
1.支付主体按上述方式支付公共资源交易服务费并经广州市政府采购中心确认收费后，中标（成交）通知书领取方式：
（1）采购人：
登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书。
（2）中标（成交）供应商：
已办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商登录广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）系统下载中标（成交）通知书；
未办理广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）网站企业信用档案登记的中标（成交）供应商，请凭转账（汇款）凭证前往广州交易集团有限公司（广州公共资源交易中心）大厅西侧建设银行天润路支行财务专窗办理支付确认后，前往广州市天河区天润路333号四楼广州市政府采购中心采购项目评审部领取中标（成交）通知书。
联系方式：（020）28866416
2.如对采购结果有异议，可以在本公告期限届满之日起七个工作日内向广州市政府采购中心或采购人提出质疑。
联系方式：（020）28866163（质疑受理）
九、凡对本次公告内容提出询问，请按以下方式联系。
# 1.采购人信息
名 称： 广州南沙开发区土地开发中心
地 址： 广州市南沙区黄阁镇华梦街6号501、502、503
联系方式： 84986230
# 2.采购代理机构信息
名 称： 广州市政府采购中心
地 址： 广东省广州市天河区天润路333号
联系方式： 28866416、28667429、28866163
# 3.项目联系方式
项目联系人： 周毅框
电 话： 28866411
广州市政府采购中心
2024年02月28日
